Más de 22.000 viviendas se ofertarán en SIMED, que regresa este fin de semana a Málaga

SIMED(Salón Internacional Inmobiliario del Mediterráneo). Del 16 al 18 de noviembre | Málaga Magazine

 

  • Málaga es el tercer mercado inmobiliario más importante de España
  • SIMED, tendrá lugar en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (FYCMA) desde el 16 y hasta el 18 de noviembre

Más de 22.000 viviendas y un número superior a 160 empresas se encontrarán este fin de semana en la decimocuarta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMED). Este encuentro se considera una de las principales plataformas comerciales del circuito nacional.

El teniente de alcalde del Área de Ordenación del Territorio y Vivienda del Ayuntamiento de Málaga, Francisco Pomares; la secretaria general de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP Málaga), Violeta Aragón; el director de Idealista en la Zona Sur, Carlos Rueda; el director técnico de Agrojardín, Alberto Castro, y la directora de Simed, Paula Morales, presentaron por la mañana esta nueva edición de Simed.

El evento, que lo organiza FYCMA, regresa al recinto malagueño este viernes 16 de noviembre y se prolongará hasta el domingo 18. Es uno de los principales encuentros especializados del panorama nacional y claro termómetro del sector en la provincia de Málaga y la franja mediterránea.

SIMED ampliará, en esta edición, la superficie expositiva en un 70%

El salón contará en esta convocatoria con la presencia de más de 160 empresas y un catálogo de más de 22.000 viviendas según cálculos estimados.

Al respecto, Pomares destacó que Simed será un año más “el espejo de la fuerza” que tiene Málaga en el sector promotor e inmobiliario, destacando el “gran volumen de viviendas” que se ofertarán en esta convocatoria y la representación de un “mercado muy vivo”.

Como reflejo de este dinamismo en la capital, Pomares explicó que el Ayuntamiento concedió hasta septiembre de este año licencias para más de 2.700 viviendas nueva.

En esta línea se pronunció también Aragón, quien afirmó que Málaga se encuentra a la cabeza del crecimiento del sector, con 25.065 operaciones realizadas en lo que va de año, lo que supondría un 10% más que en el mismo periodo de 2017.

Esta edición se apostará por la sostenibilidad medioambiental en las viviendas que usan nuevos materiales de construcción 

Rueda, por su parte, aseguró que Málaga es el tercer mercado inmobiliario más importante de España, arrojando un crecimiento de las transacciones de un 33%. En referencia a los precios, el director de idealista en la Zona Sur sostuvo que en la capital se están recuperando con un crecimiento de en torno al 15% anual.

En el corto plazo, el experto pronostica que las buenas cifras continuarán al menos en 2019 y 2020 con un crecimiento sostenido.

Castro determinó que en Simed se “dan cita los más importantes agentes inmobiliarios del sector que participan en el desarrollo urbanístico”.

En líneas con el crecimiento generalizado de los principales indicadores del salón, la directora del mismo puso de manifiesto el crecimiento del 70% en la superficie expositiva, con más de 9.000 metros, que responde tanto a la incorporación de nuevas empresas como al aumento de la superficie contratada por expositores que ya participaron con anterioridad.

Tendrá gran protagonismo el mercado residencial en la Costa del Sol, cuyo rango de precios varía en función de las características de las viviendas, oscilando entre los 90.000 euros hasta propuestas de más de un millón de euros.

Gran parte de este catálogo incluye equipamientos complementarios como garaje, trastero, piscina y zonas comunes, así como opciones más avanzadas con gimnasio, instalaciones deportivas o espacios infantiles.

SIMED, traerá este año más de una treintena de actividades paralelas

Cabe mencionar en esta edición la apuesta por la sostenibilidad medioambiental en el ámbito inmobiliario, bien con viviendas que incluyen los más novedosos estándares de construcción, o a través del desarrollo y comercialización de equipamientos y servicios afines, abarcando desde el empleo de materiales innovadores hasta la gestión limpia de residuos.

En este sentido, los visitantes accederán a una amplia oferta de promociones con alta calificación energética, incluyendo el sello sostenible BREEAM, así como soluciones sofisticadas en cuanto a reducción de la demanda y optimización de recursos, con instalaciones dotadas de luminarias de bajo consumo, detectores de presencia con temporizador, climatización mediante bombas de calor de alta eficiencia energética aerotérmicas o sistemas de aislamiento avanzados. 

Asimismo, en el portafolio de servicios auxiliares, tanto corporativos como orientados al cliente final, ganaron cuota con respecto al año empresas especializadas vinculadas a la consultoría, asesorías, aseguradoras, tasadoras, marketing inmobiliario, arquitectura o rehabilitación de edificios, entre otras.

Simed consolida su dimensión profesional con un programa técnico que incluye más de una treintena de actividades paralelas. Así, de manera previa, el jueves 15, tendrá lugar la Jornada Inmobiliaria ‘La brecha digital y de servicios en las inmobiliarias’ organizada por Atalaya Team para el análisis de las oportunidades derivadas de la incorporación de iniciativas tecnológicas en las distintas áreas del negocio.

Durante la Jornada Passivhaus se hablará de la nueva normativa «Edificación de Energía Casi Nula» que entrará en vigor a partir del 2020

Por otra parte, y ya el viernes 16, Extenda-Agencia Andaluza de Promoción Exterior organizará el décimo Encuentro Inmobiliario Internacional, que traerá hasta Málaga a potenciales compradores de países como Reino Unido, Bélgica, Holanda, Alemania, Francia o Rusia.

Cabe destacar que la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) también organiza en el marco del salón un desayuno-debate empresarial durante esta misma jornada. Además, Simed contará con la presentación de una nueva edición del Pulsímetro Inmobiliario que cada año elabora la escuela de negocios Cátedra Inmobiliaria para adelantar las tendencias en los principales indicadores de la actividad.

Por su parte, Agrojardín ofrecerá una ponencia sobre urbanismo y su efecto como restaurador del paisaje. El salón contará también con una mesa de expertos que abordarán los conceptos proptech y blockchain, así como su implicación en el cambio de modelo del negocio inmobiliario. Para ello, participarán profesionales procedentes de firmas de referencia como Finnovating, Paythunder y Metrovacesa.

Ya por la tarde, se celebrará la primera convocatoria de la Jornada Passivhaus, en colaboración con la plataforma Passivhaus Costa del Sol. Dicho programa tiene como objetivo prioritario crear un espacio de conexión entre profesionales y empresas del ámbito de la construcción para promover una arquitectura más sostenible.

En este sentido, se debatirá sobre el futuro de la nueva normativa de ‘Edificación de Energía Casi Nula’ que entrará en vigor a partir del 2020, y se expondrán ejemplos de obras y proyectos Passivhaus en la Costa del Sol.

Simed desplegará también un completo programa en la zona Speaker’s Corner durante sus tres días de celebración de la mano de entidades participantes en el salón que abordarán temas como los beneficios de acristalamiento de las terrazas, diseño y ejecución de piscinas de cuarzo, marketing digital aplicado a la gestión inmobiliaria, sobre inversión inmobiliaria, la habilitación de huertos urbanos o las claves de la técnica de venta Home Staging basada en el acondicionamiento de la vivienda.

En este espacio también tendrán lugar dos ponencias especializas en el concepto bienestar aplicado a la arquitectura y el interiorismo, novedad este año con una zona específica en el salón, y en las que se abordarán temáticas como la neuroarquitectura o un taller de introducción al Feng Shui para la decoración del hogar, la radiestesia o la implicación de la música como técnica para fomentar el bienestar.

Por último y también como novedad en la edición 2018, lo más pequeños de la familia podrán disfrutar de talleres sobre arquitectura y agricultura urbana en Simed. Así, se realizarán las actividades ‘Diseña tu casa ideal’, ‘Comienza tu huerto en casa’ y ‘Construye un jardín vertical’.

El salón permanecerá abierto en las instalaciones de FYCMA desde el viernes 16 en horario de 10:00 a 20:00 horas, así como el sábado 17 y el domingo 18 de 11:00 a 20:00 horas.

Más información en www.simedmalaga.com